Persyaratan KPR Karyawan & PNS / BUMN
Untuk pemohon berstatus pegawai tetap dengan penghasilan bulanan rutin.
1
Fotokopi KTP Pemohon & Pasangan
Jika telah menikah, lampirkan KTP suami dan istri dalam format jelas/terbaca.
2
Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
Kartu keluarga terbaru yang terdaftar di Dukcapil.
3
Buku Nikah / Akta Cerai / Akta Kematian
Sesuai status perkawinan pemohon saat ini.
4
Fotokopi NPWP Pribadi
NPWP pemohon yang aktif terdaftar di kantor pajak.
5
Surat Keterangan Kerja Asli
Menyatakan masa kerja (minimal 1–2 tahun karyawan tetap) berkop surat resmi perusahaan.
6
Slip Gaji 3 Bulan Terakhir
Rincian pendapatan bersih (take home pay) yang dicap/ditandatangani HRD/keuangan.
7
Rekening Koran / Tabungan 3 Bulan Terakhir
Buku tabungan payroll yang mencerminkan masuknya transfer gaji bulanan.
8
Pas Foto 3×4 Pemohon dan Pasangan
Pas foto berwarna terbaru latar belakang merah atau biru.
Persyaratan KPR Wiraswasta & Pengusaha
Untuk pemilik usaha mikro/menengah, ruko, CV, PT, atau profesional mandiri.
1
Fotokopi KTP Pemohon & Pasangan
KTP sah pemohon dan pasangan bagi yang berstatus menikah.
2
Fotokopi Kartu Keluarga & Buku Nikah
Dokumen kependudukan dan status pernikahan resmi.
3
NPWP Pribadi & NPWP Badan Usaha
Kartu NPWP pemohon serta NPWP perusahaan jika berbadan hukum.
4
Legalitas Usaha: NIB / SKU / SIUP / TDP
Nomor Induk Berusaha (NIB) berbasis OSS atau Surat Keterangan Usaha (SKU) dari kelurahan setempat.
5
Rekening Koran Usaha / Operasional 6 Bulan Terakhir
Mutasi rekening bank yang mencerminkan perputaran arus kas dan omset usaha secara aktif.
6
Laporan Keuangan / Pembukuan Sederhana
Catatan laba/rugi atau ringkasan penjualan dan pengeluaran 6 bulan terakhir.
7
Foto & Peta Lokasi Tempat Usaha
Foto tempat usaha (plang nama, bagian depan, ruang operasional/stok) dan shareloc lokasi usaha.
Persyaratan Pembelian Cash Keras & Bertahap
Proses paling praktis tanpa proses analisa BI checking perbankan.
1
Fotokopi KTP Pemohon & Pasangan
Digunakan untuk penulisan akta notaris (AJB) dan sertifikat SHM.
2
Fotokopi Kartu Keluarga (KK) & Buku Nikah
Dokumen kelengkapan akta jual beli di hadapan Notaris/PPAT.
3
Fotokopi NPWP Pribadi
Persyaratan validasi pajak BPHTB dan perpajakan properti.
4
Bukti Transfer Tanda Jadi (Booking Fee)
Transfer resmi ke rekening perusahaan PT Berkat Mulya Perkasa untuk penguncian kavling unit.
Catatan Penting: Persyaratan berkas di atas adalah standar umum bank mitra (BNI, BTN, BJB, BSI). Tim representatif Griya Mulya Residence siap memeriksa kelayakan berkas Anda terlebih dahulu sebelum diajukan ke perbankan untuk memaksimalkan peluang persetujuan (approval) 100%.
Panduan Tahapan
5 Alur Mudah Membeli Unit
01
Survei Lokasi & Kavling
Kunjungi langsung perumahan di Jl. Sule Setianegara didampingi tim marketing.
02
Booking All-In Rp 2 Juta
Pilih blok unit dan kunci promo bebas biaya. Garansi 100% uang kembali jika KPR ditolak.
03
Penyiapan & Verifikasi Berkas
Kami dampingi pengumpulan dokumen sesuai daftar checklist di atas.
04
Analisa Bank & SP3K
Penerbitan Surat Persetujuan Pemberian Kredit (SP3K) resmi dari bank pilihan Anda.
05
Akad Notaris & Terima Kunci
Penandatanganan akad jual beli notaris dan serah terima unit rumah/ruko impian Anda.
Unduh Lembar Persyaratan
Simpan checklist dokumen ini ke smartphone Anda dalam format gambar atau brosur.
Konsultasi Gratis
Punya Pertanyaan KPR?
Konsultasikan riwayat SLIK/BI Checking, estimasi cicilan yang pas dengan penghasilan, dan pemilihan bank terbaik bersama tim kami.
Hubungi Marketing Via WhatsApp